Юрист по выписке из квартиры

Появление юридической практики по таким делам было во многом инициировано принятием законодательства о приватизации помещений, попадающих под категорию жилых. После вступления в силу закона нередко стали создаваться ситуации, когда на одной площади вместе с хозяином квартиры или дома проживают и другие жильцы. И далеко не всегда соседство оказывается мирным или желаемым. Когда хозяин предпринимает попытки уладить вопросы о проживании мирно, выписываться добровольно некоторые не желают, либо предложение вообще не может быть озвучено адресату в силу того, что числится как жилец он лишь по документам, а на самом деле давно живет по другому адресу. Выписать через суд из квартиры в таких ситуациях — более эффективный вариант, нежели попытки поиска контакта с противоположной стороной спора. И поможет в этом деле опытный адвокат и юрист.

Стоимость услуг юриста по выписке

Дела, связанные с признанием (возвратом) права собственности на недвижимое имущество
Признание договора отчуждения недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка), завещания на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок), недействительным — 5% от рыночной стоимости имущества (но не менее 7 500 руб.) + 5% от рыночной стоимости имущества (но не менее 7 500 руб.) в случае удовлетворения иска (суды г.Москвы).
Представительство интересов ответчика по данной категории дел от 25 000 руб. (суды г. Москвы).
Признание права собственности на недвижимое наследственное имущество (квартира, дом, земельный участок) в порядке наследования при раздельном проживании наследодателя и наследника (по фактическому принятию части наследства) — 5% от рыночной стоимости квартиры (но не менее 60 000 руб.) + 5% от рыночной стоимости квартиры (но не менее 60 000 руб.) в случае удовлетворения иска (суды г. Москвы).
Признание права собственности на недвижимое наследственное имущество (квартира, дом, земельный участок) в порядке наследования при совместном проживании наследодателя и наследника, подтвержденным выпиской из домовой книги. от 15 000 руб. (суды г. Москвы).
Расторжение договора ренты квартиры по иску рентополучателя от 20 000 руб. + 20 000 руб. в случае расторжения договора ренты.
Представительство интересов ответчика по данной категории дел. от 25 000 руб.
Признание права собственности на недвижимое имущество по договорам инвестирования, долевого участия в строительстве, предварительным договорам купли-продажи, по вексельной схеме и пр. от 45 000 руб. (но не менее 10% от рыночной стоимости объекта недвижимого имущества)

Цены на наши услуги вы можете посмотреть ЗДЕСЬ

Бесплатная консультация

Требуется помощь специалиста?
Проконсультируем бесплатно!

Причины выселения из квартиры

Из приватизированной квартиры:

  • Супружеский развод.
  • Получение наследства.
  • Подарок жилплощади, в которой уже прописаны другие лица.
  • Невыполнение жильцом обязательств по уплате коммунальных услуг.
  • Невозможность дальнейшего совместного проживания и т.д.

Из муниципальной жилплощади:

  • Систематическое нарушение прав других жильцов.
  • Нанесение ущерба муниципальному имуществу и собственности соседей.
  • Злостная неуплата и долг за предоставление коммунальных услуг сроком в шесть месяцев.
  • Эксплуатация жилья, которая привела к ухудшению его внешнего вида.
  • ßСодержание помещений в условиях антисанитарии.

Ситуации, при которых выписать возможно только через суд

  • человек зарегистрирован по адресу, но фактически проживает в другом месте;
  • проводится приватизация муниципального жилья с исключением из списка собственников определенного лица или лиц;
  • выписать через суд из квартиры — единственный способ выселить супруга после расторжения брака и прекращения семейных отношений;
  • существуют причины, по которым существование на одной жилплощади является невозможным.

Категория граждан, с которыми возникают трудности при выписке из квартиры

  • Несовершеннолетних детей после утраты родительских прав;
  • Физических лиц, которые стали участниками в приватизации и ранее обладали правом пользования жилым помещением (только по их официально оформленному письменному и заверенному нотариусом согласию);
  • Граждан, которым суд продлил право проживания и пользования жильем в связи с их материальным положением и отсутствием другой жилплощади.

Подготовка искового заявления в суд

  • наименование суда, в который вы подаете иск;
  • ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  • ФИО ответчика и его домашний адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  • название иска;
  • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

Необходимые документы

К исковому заявлению приложите:

  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

Квалифицированная помощь наших юристов

Как показывает судебная практика, положительные для истцов решения выносятся не так часто. Чтобы добиться этого, основания, указанные в иске, должны быть удовлетворяющими положениям закона, само заявление составлено по всем правилам, а доказательная база не вызывала сомнений и не порождала массы вопросов. Справиться со всеми указанными пунктами без лишних проблем способен только профессионал, обладающий достаточным объемом знаний и практикой по данному направлению. Мы оценим ситуацию, проанализируем судебные перспективы и разработаем грамотную правозащитную стратегию, которая станет основанием для выхода их спора с наименьшими потерями.

Процедура практически всегда сопровождается трудностями, связанными с тем, что каждая из противоположных сторон убеждена в своей правоте. Но доказать законные основания позиции не так просто, даже если они, казалось бы, на поверхности. Поэтому, когда предстоит выписать через суд из квартиры (собственник вы или ответчик), без опытного правозащитника не обойтись. Его вы найдете в Гильдии московских адвокатов!

Отзывы о нашей работе
Все отзывы
Наши лучшие адвокаты
Бесплатная консультация

Требуется помощь специалиста?
Проконсультируем бесплатно!

Контакты
Свяжитесь с нами любым удобным способом!
Адрес:

г. Москва, Рублевское шоссе. д. 14, кор.1

Телефон:

+7 (495) 205-63-22

Электронная почта:

barsukov.mihail@rambler.ru

Время работы:

пн.-пт. 09.00 — 20.00
сб. 09.00 — 14.00
вс. Выходной

Заказать обратный звонок