Адвокат по земельным делам

Наличие земельного участка для многих граждан уже стало реальностью, но не все еще оформили его в собственность и получили соответствующие правоустанавливающие документы. В то же время, право собственности еще не является гарантией того, что в определенный момент не возникнет конфликтная ситуация с соседями, между родственниками или другими заинтересованными лицами.

Только опытный адвокат соответствующей квалификации, имеющий немалую практику в разрешении земельных споров в Москве, может решить вопрос по собственной или арендованной земле строго в соответствии с положениями закона.

Стоимость услуг

Обращаем ваше внимание, что цены на услуги адвокатов могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы и уникальности процесса. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

Когда поможет консультация земельного юриста

Юрист проконсультирует Вас бесплатно в таких земельных делах, как:

• Приватизация земли и отказ чиновников приватизировать частную собственность.
• Выдел земли в рамках государственных инициатив и муниципальных программ, в том числе.
• «Дачная амнистия» — быстрая приватизация дачной земли и строений на ней.
• Нарушение правил добрососедского существования, изменение границ наделов, земельные межевые споры.
• Наследование земли, оформление соответствующей документации.
• Аренда участка.
• Купля-продажа, дарение земельного надела. Заключение соответствующих юридических сделок.
• Изменение категории земельного участка.
• Ограниченное пользование участком — сервитут.
• Восстановление утраченной документации на землю, внесение изменений в документацию, исправление ошибок в бумагах.
• Получение удела на возмездной основе.
• Признание права собственности на имущество через суд.
• Изъятие земли у незаконного владельца или собственника в случае самозахвата.

Услуги адвоката по земельным спорам

• юридическая проверка уже имеющихся документов, составление адвокатских запросов в инстанции для предоставления недостающих официальных бумаг;
• составление заявлений, жалоб и т. д.;
• юридические консультации по общим вопросам и составление персональных рекомендаций, включающих стратегию действий и ссылки на действующие нормы закона;
• досудебное урегулирование земельных споров о границах участков и т. д., в частности, организацию переговоров и участие в них в качестве представителя клиента;
• защиту интересов клиента в уполномоченных органах. Мы сделаем все возможное, чтобы добиться лучшего решения в рамках судебного разбирательства.

Земельные споры

Земельные юристы «Гильдии Московских адвокатов Бурделов и партнеры», имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:

• Урегулирование межевых споров;
• Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
• Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
• Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
• Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
• Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
• Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
• Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Грамотное решение земельных споров нашими адвокатами

Возникающие в практике судебных процессов земельные споры являются специфическими по своему содержанию, поэтому их, как правило, выделяют в отдельное производство. Для того чтобы узаконить право на участок земли, его следует в обязательном порядке регистрировать в соответствующей государственной структуре. Такая процедура, особенно если она проводится впервые, имеет много нюансов, учесть которые простому человеку очень сложно. И даже так называемая дачная амнистия ненамного упростила процесс перехода земли в частную собственность. Здесь наилучшим вариантом является привлечение опытного адвоката, поскольку только профессиональный подход к делу может уберечь будущего собственника от целого ряда ошибок и длительного хождения по инстанциям. Это и государственная регистрационная служба, и кадастровый орган, а в некоторых случаях и судебное разбирательство. Также нередко владельцы земельного участка оказываются участниками конфликтов, возникающих вследствие заключения недобросовестных сделок. Благодаря большому опыту юристов нашей компании такие вопросы решаются в кратчайшие сроки, обеспечивая восстановление справедливости силой закона.