Услуги
Наши учредители
- Барсуков М.А.Адвокат. Специалист по уголовным делам .
- Ковалев Д.М. Адвокат. Специалист по гражданскому праву.
Определение порядка пользования квартирой
В Москве и пригородных районах стоимость квартиры или частного дома достаточно высокая, и это является одной из существенных причин возникновения споров, возникающих по поводу принадлежности жилья тому или иному супругу. Чаще всего этот вопрос становится актуальным, когда после развода бывшие муж и жена не могут между собой договориться о порядке проживания на общих квадратных метрах. Еще одна ситуация – нарушение правил общежития родственниками, живущих вместе на одной жилплощади, что досталась по наследству. Это касается мест общего пользования и определенных комнат в доме.
Услуги адвоката для решения споров:
- Правовую консультацию по вопросам жилищного законодательства.
- Анализ конкретной ситуации клиента и выработку правовой позиции.
- Подготовку и оформление полного пакета документов для заключения мирового соглашения или обращения в суд.
- Представительство интересов и защита жилищных прав клиента в суде.
- Контроль над исполнением решения суда.
Что влияет на определение пользования помещением:
- Размер доли каждого собственника в общей недвижимости;
- Ранее используемый порядок пользования квартиры;
- Планировка, которая влияет на возможность выделения изолированной доли;
- Количество проходных и отдельных помещений в жилой собственности;
- Состав собственников, наличие семейных связей;
- Наличие другой собственности (жилой недвижимости) у собственников жилого помещения — предмета спора.
Подача иска в суд
- Наименование судебного участка, куда он подаётся;
- ФИО сторон (истец — тот, кто подаёт иск, ответчиками будут другие жильцы квартиры, которые чинят препятствия в пользовании квартирой);
- Причины, по которым подаётся иск;
- Описать и само жильё: его адрес, площадь, количество комнат, доступ к ним, как сейчас жильцы пользуются комнатами, каким образом они препятствуют истцу пользоваться его площадью.
- Просьба к судье: определить порядок пользования жилым помещением на ваших условиях. Свою просьбу нужно подкрепить ссылками на нормативно-правовые акты (статьи 247, 252 ГК РФ, статью 30 ЖК РФ, другие).
Необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, возможно, другие документы;
- Справка из БТИ;
- Сведения о членах семьи;
- Квитанция об оплате госпошлины.